Главная
Во время проведения строительных, дорожных работ не исключены нарушения. Они могут быть допущены как специально, так и случайно. Не всегда возможно доказать факт нарушения без привлечения сторонних лиц. Чтобы решить спорный вопрос потребуется проведение исполнительной геодезической съемки. Выполняется профессиональными, незаинтересованными геодезистами при помощи специального оборудования. Путем анализа полученных данных составляется акт, в котором отмечены фактические отклонения от технических, геометрических и проектных параметров.
Как проводится съемка
Как уже отмечалось, проводится профессионалами при помощи соответствующего оборудования:
• электронный тахометр;
• теодолит;
• нивелир;
• GNSS (оборудование, сопряженное со спутником).
Исследования проводятся не только на земельных участках, где ведутся строительные или ремонтные работы. Предметом спора могут стать:
• Здания;
• Сооружения;
• Подземельные коммуникационные сети или сооружения;
• Мосты;
• Тоннели;
• Газопроводы;
• Нефтепроводы;
• Автотрассы;
• Железные дороги;
• Линии электропередач;
• Дренажные системы и так далее.
Проведенная исполнительной геодезической съемки позволит выявить нарушения, которые были допущены еще в самом начале строительства, независимо от того, на какой стадии находится строительство или даже после его полного завершения. Часто застройщик, инвестор или любое заинтересованное в строительстве лицо предпочитает проводить подобные измерения на протяжении всего хода строительства. Это дает возможность зафиксировать факты нарушений или избежать их:
• Фактическое топографическое расположение объекта;
• Объем выполненных работ с количеством затраченных материалов на определенном этапе строительства;
• Соблюдение технологий и соответствие проектной документации в ходе строительства;
• Объективная оценка строения на соответствие проекту, а также установленным нормам;
• Определение отклонений на предмет соответствия установленным нормам.
Стоит помнить, что СНиП допускают некоторые отклонения и эти нормы указаны в этом регламентирующем документе в разделе «Геодезические работы в строительстве».
Полученные после проведения съемки акты, расчеты, чертежи являются официальной исполнительной документацией, которая необходима не только для решения споров, но и для сдачи объектов после завершения строительства.