Владельцы деревянных домов зачастую сталкиваются с проблемой разрушения старого фундамента. В этом случае оптимальным решением является подъем дома на винтовые сваи. Операция достаточно сложная, поэтому для ее успешной реализации следует прибегнуть к услугам специалистов.
Когда прибегают к подъему дома
При сравнительной крепости деревянных стен у старых строений чаще всего начинает портиться ж/б основание из-за:
- временного износа;
- неправильных расчетов нагрузок при строительстве;
- некачественных стройматериалов;
- повышения объема грунтовых вод;
- утяжеления массы дома.
Появляются трещины в цоколе, проседает грунт возле основания, перекашиваются проемы окон и дверей. Для сохранности постройки и исключения более масштабных расходов требуется полная или частичная замена фундамента. К процессу подъема также прибегают при переносе дома на новое место.
Как проходит монтаж
Предварительно выполняют несколько операций: проводят пробное бурение, делают проектные расчеты, подбирают подходящий типоразмер винтовых свай. Перед строительными работами отключают коммуникации, предельно облегчают постройку, ставят на стены металлические скрепки. Процесс подъема проводят в несколько этапов:
- устанавливают по периметру винтовые сваи на расстоянии 40-50 см от стен;
- выравнивают верхушки, бетонируют стволы, приваривают оголовки;
- подводят под углы постройки домкраты и в несколько приемов по 5-6 см приподнимают дом, ставят под него временные опоры;
- демонтируют или ремонтируют старое основание;
- приваривают к оголовкам двутавровую балку, подведенную под основание дома;
- опускают строение, зачищают и обрабатывают грунтовкой сварные швы.
Бригада опытных монтажников проводит операцию в течение дня — постройка будет стоять на таком фундаменте минимум 100 лет. Более подробную информацию можно найти на сайте https://stroy-svai.ru/services/lift/.
Особенности свайно-винтового фундамента
Строительство свайных оснований — простое и доступное решение, которое становится все более востребованным по ряду причин:
- пригодность для строительства на песчаных, глинистых, торфяных почвах, участках с неровным рельефом;
- снижение затрат в сравнении с ж/б конструкциями на 20-50% при низкой трудоемкости и высокой скорости проведения работ;
- возможность монтажа при любой погоде, вне зависимости от температурного режима и времени года.
Подъем дома на винтовые сваи позволяет сохранить целостность строения, не требует разбора и сбора, которые предполагают высокие временные и трудовые затраты. Технология экономична, универсальна и долговечна, а ее применение буквально дарит постройке «вторую жизнь».