Главная
Для большой семьи частный дом будет комфортнее для проживания, чем квартира. Но строительство дома – достаточно сложный процесс, требующий времени, внимания и денежных вложений.
Начинать строительство необходимо с составления архитектурного плана здания. На чертежах указано поэтажное расположение комнат, дверей, окон и лестниц, а также схемы инженерных коммуникаций. План дома необходим для получения разрешения на строительство.
Создать проект дома может даже сам владелец, если не планируется возведение сложного объекта. Но при самостоятельном проектировании избежать ошибок скорее всего не удастся. Поэтому лучшим решением будет заказать проект дома в проектном бюро или организации, занимающейся строительством частных домов.
Подготовка к проектированию
Подготовительные работы состоят из нескольких этапов:
1. Выбор и покупка участка. Обратите внимание на рельеф (лучше, если он не будет сложным), а также на подъездные дороги и возможность подключения коммуникаций. Не забывайте, что площадь планируемой застройки не должна превышать трети общей площади земли.
2. Определите необходимый бюджет. Рассчитайте, на какой дом точно хватит денег – это поможет избежать долгостроя.
3. Проведите геологоразведку на участке. Эти данные потребуются для расчета фундамента дома и других построек.
4. Разметьте, как будут располагаться основное здание и вспомогательные строения на участке. Не забывайте учитывать противопожарные и санитарные нормы.
Разработка планировочного решения
Составьте список помещений, которые необходимы в доме. Отметьте, на каком этаже будет расположена каждая из комнат.
Планировка выполняется, исходя из правил проектирования и дизайна интерьера:
• Гостиная – располагается на первом этаже, не граничит с приватными зонами.
• Спальни – рассчитываются по количеству членов семьи, оптимальная площадь 12-18 кв.м, рекомендуется располагать на втором этаже.
• Кухня – может быть отдельной комнатой или совмещена со столовой (гостиной), рекомендуемое пространство не менее 12 кв.м.
• Санузлы – как минимум по одному на каждый этаж, могут быть совмещены с ванной, не должны граничить с гостиной или кухней.
• Мансарда – иногда вместо полноценного второго этажа сооружается мансарда; в помещении под крышей можно расположить кинозал, библиотеку, бильярдную, рабочий кабинет.
Составление чертежей
На каждый этаж (включая мансарду и подвал), а также фундамент и крышу составляется отдельная схема с выбранном масштабе с детализацией.
Наметьте периметр этажа, затем приступайте к прорисовке на плане внутренних помещений. Не забывайте правильно указывать их названия и отмечать площадь.
Для упрощения проектирования можно использовать онлайн-приложение или специальную компьютерную программу для 3D-моделирования. Такие программы позволяют не только составить план, но также выбрать отделку, мебель, расположение розеток и источников освещения.
Здесь можно заказать разработку проекта дома: https://www.stroimdomplus.ru/projects.