Главная
Новости
Строительство
Ремонт
Дизайн и интерьер




06.05.2021


04.05.2021


03.05.2021


03.05.2021


30.04.2021





Яндекс.Метрика





Особенности кредитов под залог недвижимости - плюсы и минусы

11.04.2021

Если документально подтвердить доход нет никакой возможности, со взятием кредита могут возникнуть сложности, тем более, если речь идет о большой сумме. Однако кредитные организации в такой ситуации могут предложить устраивающий всех выход – кредитование под залог недвижимости. Владельцы ликвидного имущества всегда могут обратиться за кредитом, предложив в качестве обеспечения квартиру, дом или что-то еще. Компания Миг Кредит Астана – один из таких вариантов. Прочитать условия кредитования под залог недвижимости можно на странице https://migcredit.kz/page/realty официального сайта организации. Сумма кредитования может достигать семидесяти пяти-восьмидесяти процентов от рыночной стоимости объекта. Многое зависит от ликвидности и ситуации на рынке недвижимости.

В качестве залога можно использовать не любую недвижимость. Прежде всего, никаких обременений, которые бы препятствовали ее реализации кредитором, быть не должно. Кроме того, ликвидность должна быть высокой. Кредитор должен знать, что при просрочке заемщиком платежей он сможет быстро получить свои средства и покрыть убытки. Беззалоговые кредиты требуют меньшего количества документов для оформления.

Оценка стоимости недвижимости – первое, что делает кредитная организация при запросе клиентом такого кредита. Впрочем, к независимым экспертам заемщик также может обратиться. Их заключение можно предоставить потенциальному кредитору. Немало людей выбирают именно этот путь, пусть он и влечет за собой дополнительные расходы. Объясняется это тем, что стоимость недвижимости нередко занижается при оценке сотрудниками кредитной организации.

Собственность, которая будет использована в качестве залога, нужно обязательно застраховать. Нужно помнить, что человек может выбирать по своему усмотрению страховую организацию, пользоваться услугами конкретных фирм, которые навязываются кредитной компанией, не обязательно.

Преимуществ у кредитов под залог недвижимости достаточно много. Свой доход заемщику подтверждать в этом случае не обязательно. Условия кредитования при этом весьма выгодные. Например, потребительские кредиты обходятся дороже, поскольку такое кредитование для кредитора несет большие риски. Не потребуется заемщику при наличии залога искать поручителей. Это не обязательно. Гаражи, склады и прочие объекты также могут стать обеспечением кредита. Важно только, чтобы они были ликвидными. Какие-либо сделки с заложенной недвижимостью весь срок действия договора заемщик совершать не сможет, однако сам пользоваться собственностью он может без каких-либо ограничений.